近日优选落户接待了一些咨询积分落户的相关朋友，很多人都遇到了这样的情况，在天津已经购买住房，因为是新楼盘属于期房，交房时间要在2017年底，向开发商咨询后拿到房本要到2018年中了，而这些打算通过“天津积分落户政策”落户天津的朋友分数自测都已经达到160分以上，他们问这种情况怎么办？本期优选落户就结合“无房落户”“没有房产证已经有购房合同”的朋友讲一讲如何积分落户。
让我们先回顾一下优选落户在2017-02-16日发布的文章
《没房子想落户天津 你就得这么做》
问题1：刚购买的期房，有“商品房买卖合同和契税完税证明”但是没有《不动产权证书》或《房地产权证》像这种情况可以加分吗？
优选落户解答：可以，但是因为落户是要落在公安户籍系统中，而仅有“商品房买卖合同和契税完税证明”不代表公安户籍系统中已经有您所购房屋地址，所以落户时可以获得房产项加分，但是不能落在房屋地址。
问题2：不能落在房屋地址该怎么办？
优选落户解答：不能提供《不动产权证书》或《房地产权证》的积分落户申请人，一律落户在集体户口页中（集体户口不可随迁子女）。其中集体户口分为人才市场集体户口或公司集体户口。遇到情况1的朋友可以先看看单位有没有集体户口，如果单位没有集体户口只能选择天津市各大人才市场的集体户口落户。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
优选落户提示您：根据相关政策规定，申请人房产证没有下来，提供购房合同和契税完税证明是可以加40分的，但是没有房本，就不能直接落户，需要先通过人才落户集体户口，等房本下来才能正式落户。市公安局负责审核是否具有“合法稳定住所”，若属于期房等一类无法入住和落户的情况，则不属于具有“合法稳定住所”。在实际操作中，一般以是否取得“不动产权证”为依据。
优选落户提示您：“持天津市商品房买卖合同和契税完税证明”可以积分，但是不一定属于合法稳定住所。若申请人尚未取得“不动产权证”，最好办理之前咨询一下市公安局，自己的情况是否算“具有合法稳定住所”。一般情况下，没有房产证都是在积分落户中可以加分，但是要先落成集体户口，等到房本下来之后，才可以把户口落到房子上的！
优选落户作为天津提供一站式落户服务的代办单位，我单位宗旨是“择优选择落户方案，助您轻松落户天津”。同时我单位有成熟的团队以及优秀的专业户籍顾问拥有多年对接政府机构的丰富经验帮您成功落户天津。
同时，优选落户在举办一个“千元万人”活动，这个活动很简单，只要您有朋友想要落户天津，您就可以充当介绍人来联系优选落户，双方就落户达成合作意向后，可以直接将这1000元人民币奖励金直接奖励给您，相当于又帮了朋友忙还能参与奖励活动!
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